Sur la liste de vos envies figure l’acquisition d’un appartement ou d’une maison ? Pour bien préparer cet achat immobilier, des solutions efficaces existent. Le Plan d’Epargne Logement(1) (PEL), par exemple, est le produit idéal puisqu’il vous permet d’épargner et de bénéficier d’un « droit à prêt ».
Le principe est plutôt simple : vous épargnez durant quatre ans au minimum en vue de l'achat de votre résidence principale, appartement ou maison. Plus votre épargne sera importante, plus les droits au prêt seront intéressants.
Le montant minimum à déposer pour l'ouverture du PEL est de 225€ et les versements de l'année doivent atteindre au moins 540€. Le montant maximum des versements sur la durée de vie du PEL est de 61 200€.
Quelle est la fiscalité applicable ? Suite aux modifications intervenues au 1er janvier 2018, le PEL est désormais soumis au PFU (prélèvement forfaitaire unique) ou sur option au barème de l'impôt sur le revenu (selon la réglementation fiscale en vigueur).
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(1) Plan Épargne Logement, taux annuel brut en vigueur pour les PEL ouverts depuis le 01/08/2016. Les fonds déposés sur le PEL sont protégés par la garantie du Fonds de Garantie des Dépôts et de Résolution (FGDR) : www.garantiedesdepots.fr. Sous réserve d'acceptation par le Crédit Agricole du Nord Est. Pour plus d'informations sur les conditions et les limites de cette offre, rendez-vous dans votre agence Crédit Agricole du Nord Est.
